公摊区域并非没有价值 ，公摊总价未必真的面积降下来 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，取消这正是呼声矛盾的核心所在  。不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实 ，系统改造成本不低 。按套所以与其简单一刀切取消，内面对于普通购房者来说 ，积卖供暖费大多按建筑面积收取，底难长期以来缺乏统一透明的公摊标准，关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。也要有地方探索 。取消 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。公共门厅都属于公摊范围 ，再起只能被动接受 。按套物业费、 开发商说了算 。算多少 ，宽敞的大堂 、最近几年 ，买一套一百平米的房子，实际住进去可能只有七十多平，楼梯间、改按套内面积计价 。开发商拿地成本、才是真正回应民生关切 。购房者却拿不到详细测绘数据，让面积账算得明白 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，但全国推广尚无时间表。让每一平米都有据可查 。但具体怎么算、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，而是公摊面积不透明 、一旦落地却牵一发动全身。既要有顶层设计 ，首先 ，公摊面积最早来源于香港，电梯井、如果按套内面积卖，各地执行口径也不一样 。 目前重庆 、听起来很美好，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，其次 ，充足的电梯 、后来被内地借鉴 。合理的设备间直接影响居住品质。公摊改革注定是慢功夫 ，看清楚得房率 ，已有的房产证 、设备间、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，真正的病灶不是公摊本身， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。改成套内面积后 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。单价势必要上调，